近年熟年離婚は珍しくありません。
とはいえ、「離婚後、安心して暮らせるか不安」「年金はどうなるの？」などのお悩みの方も多いと思います。
そこでこの記事では熟年離婚の準備で
「コレだけは外せない」確認事項をリストにまとめています。
離婚で損しないためにも、しっかり確認していきましょう。
稼ぎの多さによらず、夫婦共同で築いた財産は、妻と夫で分割して受け取ることが決められています。
年金の分割
夫婦のどちらか、あるいは双方からの請求によって、当事者間で分割できる制度
平成20年以降に専業主婦・主夫だった場合、分割を申請できる制度
不動産の分割
では、どのように対処するのが一番よいのでしょうか。
ここからは適切な手順を説明していきます。
1.住宅ローン残高を確認する
住宅ローン残高は、返済予定表や銀行から送られてくる残高証明書で確認することができます。
残高によって、どちらが住み続けるのか、売るのかを検討すると思いますが、今後の計画を立てやすくするためにもまずは持ち家の価値を調べることをオススメします。
2.持ち家の価値を調べる
注意すべきは、価値の確認は必ず自分で行うということです。
理由は、相手にウソの値段を言われ、騙されてしまうリスクを防ぐためです。
旦那さんから離婚前に「残りのローンは責任をもって自分で払うよ」と言われるケースがありますが、これは旦那さんが先に持ち家の価値を知っている可能性が高いです。
持ち家の売却価格がローン残高を上回るのであれば、離婚後に家を売ることで利益が出るからです。
高く売るかもしれない家の価値を知らずに、相手に丸ごと渡してしまえばこちらの損になってしまいます。
そうなる前に、まずは相手より先に査定依頼をして自宅の価値を確認するのがよいでしょう。
面倒でも、お金に関することはしっかりと自分で確認しておきましょう。
無料で家の価値を知る方法
「でも、家の査定なんてやったことないし、難しそう…」という気持ちも分かります。
しかし、最近は、持ち家がいくらで売れるか無料で査定依頼できるサイトが増えてきました。
いくつか試した中で、個人的に1番良かったのが「リビンマッチ」というサイトです。
おすすめポイントはこの3つです。↓
・無料・最短45秒でカンタンに依頼できる
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・最大6社の不動産会社で一括比較できるから
とにかくラクに最高査定額を知れる
使い方はカンタンで、まずは家の種類を選択
あとは査定に必要な情報を入れるだけ。
これだけで査定依頼は完了です。
不動産会社から届いた査定額がこの通り↓
たった1分で査定依頼ができました。
しかも、査定に出したからといって、無理に売る必要はありません。
まずは金額を見てから検討したいという人も、安心して試すことができますよ。
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確認するならお早めに
離婚をスムーズに進めるために、大切なのは下準備です。
後から「あの時やっておけば」と後悔する前に、まずは無料で家の価値を調べてみてください。
持ち家が高く売れれば、今後の生活の見通しも立てやすくなるでしょう。
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