古い実家を相続したら、リフォームするより売る方がトクだった話

「親から実家を相続したが、住む家はもうあるし、地元に戻る気はない」
「どうせ住まないなら、相続放棄した方が良いの？」
私を含め、こうした悩みを持つ人が増えているようです。

じゃあもう処分するしかない！と思ったものの、何から始めてよいか分からないことだらけ。
とはいえ、自分が育った思い入れのある実家。
最後の家じまいは綺麗にしてあげたいものです。

ここからは、私が調べた事と合わせて損のない「実家の適切な処分法」を説明していきます。

まずは家の価値を調べる

「こんな古い家、大した値段もつかないでしょ」とお思いの方も居ると思いますが、実はそんな事もありません。
というのも、調べた結果、2020年を機に中古不動産の価値が上がっていることがわかったのです。

これらは、郊外でのリモートワークや、リノベーション需要がUPしていることが理由だそうです。
実際、家を買ったときより高く売れた人はなんと4割もいるようでした。

（引用元：不動産流通業に関する消費者動向調査）

なお、査定時は家や土地の価値を最大化するためにも、次の事を不動産会社に確認すると良いでしょう。

しかし、ここで何も考えずに不動産会社に頼むのはNGです。

正しい家の価値の調べ方

はじめはそう思っていましたが、いざ複数社で査定してみると、不動産会社によって物件の得意・不得意があることが分かったのです。↓

大手の不動産会社から地元の不動産会社など複数査定した結果、

・A社：3,800万円
・B社：4,300万円
・C社：4,000万円

と、一番高い社と低い社ではなんと500万円もの差がありました！

【スマホで簡単】複数の不動産に
一括で査定依頼する方法

「とはいっても、複数の不動産会社に査定依頼するのは結構面倒…」

その気持ちも分かります。
しかし、最近は持ち家がいくらで売れるか無料で査定依頼できるサイトが増えてきているんです。
いくつか試した中で、個人的に一番よかったのが「リビンマッチ」というサイトでした。

おすすめポイントはこの4つです↓

使い方はカンタンで、まずは家の種類を選択。

あとは査定に必要な情報を入れるだけ。

これだけで査定依頼は完了です。
不動産会社から届いた査定額がこの通り↓

たった1分で査定依頼が出来ました。

しかも、査定に出したからといって、無理に売る必要はありません。
まずは金額を見てから検討したいという人も、安心して試すことができますよ。

→無料で家の価値を確認してみる

確認するならお早めに

実家の処分はなかなか気が進まないもの。
しかし、その間も維持費や固定資産税などの無駄な出費がかさみ、家や土地の価値はどんどん下がってしまいます。

後から「あの時やっておけば」と後悔する前に、家の価値を調べてみてください。

繰り返しになりますが、不動産会社を1社に絞らず、複数の不動産に見てもらうことが最も損のない方法です。
まずは手軽で便利な一括見積サイトで調べてみることをオススメします。

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