放っておくと罰金50万円!?

空き家を安く解体する
とっておきの方法を徹底解説!

実家の相続をしたことがある方なら、
解体工事を検討したことがあると思います。

「でも手続きが面倒だし…」
「家の中をゆっくり片付けてからでいいよね」

といって、ついつい工事を先延ばしにしてしまっていませんか?

実は空き家は、放っておくと困ることがたくさんあるんです!

空き家にはどんなリスクがあるの?

空き家を放っておくと、以下のようなリスクがあります。

①掃除・見回りなど管理の手間がかかる

②空き家を持っているだけで税金・維持費がかかる

③放火・不法投棄などトラブルに巻き込まれる可能性がある

そして特に困ってしまうのが
④「特定空き家」に認定・指定される恐れがある!

「特定空き家とは」
2015年に施行された「空き家対策特別措置法」で定められた、次のような状態の空き家のこと。
・倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態
・著しく衛生上有害となるおそれのある状態
・適切な管理が行われないことにより著しく景観を損なっている状態
・その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態

「うちの空き家は見た感じキレイだし、
倒壊なんてしなさそうだから大丈夫でしょ!」

なんて思ってしまいがちですが、

庭の植物なんかは1か月も放っておけば
あっという間に伸びてしまいますし、
倒壊については、耐震基準がどんどん更新されているので
築30年以上の物件については基準を満たしていない可能性があります!

「特定空き家」に認定されると、
更地と同額の固定資産税を納めなくてはいけなくなってしまいます。
その額は認定前のなんと6倍!!

また、「特定空き家」に指定されると、
行政による空き家を適正に管理するよう助言・指導や勧告・命令が出る可能性があります。

そして…命令が出てもなお従わなかった場合には、
50万円以下の罰金が課されてしまうんです!

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ただの空き家でも
持ち続けているだけで税金が増えたり
罰金の対象になってしまったりする可能性があるなんて…
一刻も早く解体工事をしてしまった方がいいですね!

>>今すぐ解体工事をする

解体工事の相場って?

でも解体工事って高額になるイメージがありますよね。

解体工事の相場は<木造:1坪当たり4~5万円>なので
一般的な一戸建て(木造30坪)の解体費用の相場は約150万円!!

た、高い……

使わない家の解体工事に高額を支払うのは悔しいですよね。
できるかぎり安くおさえたいと思うのは当然です。

>>解体工事の金額を確認する

助成金を使って解体工事をしよう

なんと空き家の解体には、助成金を申請することができます!

自治体によって適用基準は違いますが、以下のような要件が多いです。

・一年以上住んでいない、または、他の用途に活用されていないこと
・個人所有であること
・一戸建て住宅、または、併用住宅であること

こ、これは…ほとんどの空き家が該当するのでは…!?
中には最大で解体費用の80%を負担してくれる自治体もあるんですよ!

でも助成金の申請をするのって面倒だし、
本当に受け取れるのか不安に感じてしまいますよね…。

そんなあなたにおすすめのサービスが「ヌリカエ 住宅解体」です!

「ヌリカエ 住宅解体」ってどんなサービス?

「ヌリカエ 住宅解体」は
アンケート形式で質問事項にチェックするだけで、
最安値の解体業者が分かるサービス
です。

・助成金に対応した業者の紹介
・工事内容や申請方法に関するアドバイス
・優良業者の相見積もり

これらを相談することができます。
なんと”無料””たった3分”で利用できるので、
利用しない手はないです…!

助成金に精通している業者の紹介だけでなく、
優良業者への相見積もりをすれば相場や最安値も把握できるので必ずお願いしましょう。

3社以上の相見積もりで相場を知ろう!
相場を知るための方法として、1社だけの見積もりではなく最低でも3社以上の見積もりを取りましょう。3社比較をすると相場感がはっきりと見えると言われています。

>> ヌリカエで解体工事の相場を確認する

ヌリカエは、業界でも屈指の厳しい審査を行っていることで有名です。
運営している会社は、外壁塗装(ヌリカエ)や不動産一括査定(イエウール)にて実績がある株式会社Speee。

専門のアドバイザーが丁寧にヒアリングをしてくれるので、
自分の物件状況に沿った業者を紹介してもらえます。

紹介してもらった解体業者に助成金のことを聞くこともできます!
業界の方に聞きながら申請できるのはとても安心ですよね。

利用料は一切かからないので、
まずは相場を知りたい方、助成金について相談したい方にもってこいですよ。

こちら↓ が実際の入力画面で、こんな感じでサクサク質問に答えていくだけです♪

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まずは手軽にできる見積もりから。

もちろん、見積もりを見て止めようと思ったらお断りしても問題ありません。
助成金が出るかどうかの相談だけでもOKです!

時間が過ぎれば過ぎるほど「特定空き家」に指定されるリスクは高まってしまいます。
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