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家の価格は知っておいて損はありません

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【日本の不動産オワコン説
今、で
自宅価値を調べる人が急増中!

[PR]株式会社Speee

今、民で自宅価値を調べる人が急増中という話を聞いたことはあるだろうか?

わたしは、ある方法で調べたおかげで、20年前に万円で買ったマンションが万円もの価値になっていることを知ったのだが、

あと一歩遅ければ、50万、100万と知らぬ間にどんどん損する状況になっていたかもしれない。

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※不動産会社によっては対応していない場合があります。

民で自宅価値を調べる人が急増中なワケ

ある日、不動産会社に勤めている友人と食事をしたときに言われた。

友人「ここ数年上がり続けてきたの不動産価格が下がりはじめたんだ。急がないと暴落するぞ。」

慌てて詳しい話を聞いてみると、2021年3月23日に公示地価が発表されたらしいのだ。
なんと、数年続いていた物件相場の上昇傾向が、下落トレンドに転じているらしい。

「地価公示」は新型コロナウイルスの影響による需要の落ち込みで住宅地や商業地などを含めたすべての調査地点の平均が6年ぶりに下落に転じました。

NHKニュース記事より引用

公示地価は不動産取引の指標となるため、公示地価の下落がそのまま不動産の価値も下がってしまう。

つまり、「家を売りたい」と思ったときに今までのような価格では売れない可能性があるということだ。

その影響で、今のうちにと家の価格を調べる人が急増しているらしい。

友人「今ならまだ買った時より高く価格になるケースも多い。だが、1年後には大きく下がる可能性が大きいぞ」

友人「ローンの残債よりも自宅の価値が安くなってしまったら、引っ越しもできず、ローンも払えず、、最悪自己破産もありえる

まずは家の価値を調べてみよう

ところで、家の価値ってどうやって調べるのか?

そう思っていたところで、友人からインターネットでさっと簡単に家の価格を見積もってくれるサイトを勧められた。

そのサイトはイエウールというもの。

無料で使えるというので試しに使ってみると、スマホで住宅の住所をチャットで入力していくだけで、約1分で家の査定を依頼することができた。

ポイント
イエウールならオンライン上で査定書が届くので、スマホで手軽に査定価格が分かります!

※不動産会社によっては対応していない場合があります。

このサイトで、わたしは20年前に万円で買ったマンションが万円で売れることを知れた。

今回査定してもらったおかげで家を住み替えるという選択肢ができ、妻と将来の暮らしについて話す機会も増えた。

もしかしたらあなたの家も驚きの査定額が出るかもしれない。とりあえず家の価値を調べてみることをおすすめする。

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今のうちに調べないと後悔するかも

結果的にすぐに家を売ることはしなかったが、新しい家探しに奮闘中だ。

実は今、不動産の価格が暴落すると言われている理由はたくさんあり、早いうちに行動に移そうと思っている。

・東京オリンピックの終了
・2022年にくる生産緑地の問題

・超高齢化社会に伴う2025年問題

現在の自宅の価値を知っておくに越したことはないので、いままで一度も自宅の査定をしたことがなければ調べておくことをおすすめする。

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※各種情報に基づいたフィクションであり数ある見解のうちの一見解です